Αγροτεμάχιο Δήμος Ιωαννιτών

Περιγραφή

Ποσοστό 100% της πλήρους κυριότητας ενός αγροτεμαχίου με ΚΑΕΚ: 202850302073/0/0 που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Σταυρακίου και στη θέση «Λάκκος Μπέρ ή Σιχη», έκτος σχεδίου και εντός ζώνης, άρτιο και οικοδομήσιμο, εμβαδού, κατά νεώτερη καταμέτρηση, 2.000 μ2, όπως εικονίζεται στο προσαρτώμενο στην υπ’ αριθ. 63.929/1993 διορθωτική και συμπληρωματική πράξη συμβολαίου αγοράς ακινήτου του τέως Συμβολαιογράφου Ιωαννίνων Παναγιώτη Ευθυμιάδη τοπονραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Ναπ. Μαργαρίτη υπό τα στοιχεία Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Ι-Κ-Λ-Μ-Ν-Ξ-Α, συνορεύει με αγροτικό δρόμο επί τεθλασμένης πλευράς Η-Θ-Ι-Κ-Λ-Μ μήκους της πλευράς Η-Θ 9,10 μ., της πλευράς Θ-115,10 μ., της πλευράς Ι-Κ 23,25 μ., της πλευράς Κ- Λ 16,30 μ. και της πλευράς Λ-Μ 10,65 μ. με ιδιοκτησία Βασιλείου και Γεωργίου Παππά, επί τεθλασμένης πλευράς Μ-Ν-Ξ-Α μήκους της πλευράς Μ-Ν 5,80 μ., της πλευράς Ν-Ξ 25,20 μ. και της πλευράς Ξ-Α 19,60 μ. και με ιδιοκτησία κληρονόμων Κωνσταντίνου Σιαράβα και νυν Γκαρτζονίκα επί τεθλασμένης πλευράς Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η μήκους της πλευράς Α-Β 35,10 μ., της πλευράς Β Γ 9.50 μ., της πλευράς Γ-Δ 4.50 μ., της πλευράς Δ-Ε 9.20 μ., της πλευράς Ε-Ζ 11,60 μ. και της πλευράς Ζ-Η 1,30 μ. Κατά την επιτόπια μετάβασή μας λαμβάνοντας υπόψιν την από 05/09/2025 έκθεση εκτίμησης του ανωτέρω ακινήτου, διαπιστώθηκαν τα εξής: Το εκτιμώμενο είναι ένα αδόμητο γήπεδο (αγροτεμάχιο) στη θέση "Λάκκος Μπερ ή Σίτη" στο Σταυράκι Ιωαννίνων, ελαφρά επικλινές, με τριγωνικό σχήμα, εμβαδού 2.000,00 τμ (σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης), με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού. Η περιοχή έχει κτηματογραφηθεί και το ακίνητο έχει λάβει ΚΑΕΚ 202850302073/0/0 με εμβαδόν γηπέδου 1.949,23 τμ. Η ιδιοκτησία είναι σήμερα μη καλλιεργήσιμη έκταση, χωρίς περίφραξη αλλά με σχετικά σαφή οριοθέτηση επί του εδάφους, η οποία βρίσκεται δίπλα στον οικισμό. Τίτλος κτήσης: Το ανωτέρω ακίνητο με ΚΑΕΚ 202850302073/0/0, περιήλθε στην πλήρη κυριότητα του καθ’ ου δυνάμει του υπ' αριθ. 63.063/30-1-1891 συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου του τέως Συμβολαιογράφου Ιωαννίνων Παναγιώτη Ευθυμιάδη, νόμιμα μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Ιωαννίνων στον τόμο 996 με α.α. 31, σε συνδυασμό με την υπ’ αριθμ. 63.113/25-4-1991 πράξης εξόφλησης συμβολαίου του ιδίου ως άνω Συμβολαιογράφου, νόμιμα μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Ιωαννίνων στον τόμο 1009 με α.α. 48, σε συνδυασμό και την υπ’ αριθμ. 63.929/15-9-1993 διορθωτική και συμπληρωματική πράξη συμβολαίου αγοράς ακίνητου (αγροτεμαχίου) του τέως Συμβολαιογράφου Ιωαννίνων Παναγιώτη Ευθυμιάδη, νόμιμα μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Ιωαννίνων στον τόμο 1119 με α.α. 75. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των 3.600,00 ευρώ.

Κωδικός: 2267