Οικόπεδο με κτίσμα 359.30 τ.μ. Δήμος Πατρέων

Περιγραφή

Το ποσοστό 100% της ψιλής κυριότητας ενός οικοπέδου (μετά παντός συστατικού, παραρτήματος, παρακολουθήματος και προσαυξήματός τoυ), με ΚΑΕΚ 061640412041/0/0, που βρίσκεται στην θέση «ΠΑΛΗΟΥΡΓΙΑ», οδός Βύρωνος και Κων/νου Γκρέκα, της κτηματικής περιφέρειας της πρώην κοινότητας Παραλίας Πατρών, νυν δ.ε. Παραλίας του Δήμου Πατρέων, εν μέρει εκτός του οικισμού της άνω πρώην κοινότητας και εν μέρει εντός του οικισμού της άνω πρώην κοινότητας, εκτάσεως 7.359,30 τ.μ. σύμφωνα με τους τίτλους κτήσεως και 7.790,00 τ.μ. σύμφωνα με το Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδος, και συνορεύει βορειοανατολικά με ιδιοκτησία Σωτήρη Βαρνακιώτη (Υαλοδυναμική), ανατολικά με οδό που άγει προς Σκονδρέϊκα, νοτιοδυτικά με ιδιοκτησία αδελφών Λάζαρη, δυτικά με ιδιοκτησία Θεοδώρας Θωμά, Μαρίας Κοτσόβολου, Γεωργίου Κοτσόβολου και Παναγιώτας Θωμά, βόρεια με ιδιοκτησία Θεοδώρας Θωμά, Μαρίας Κοτσόβολου, Παναγιώτας Θωμά, με την οδό Γκρέκα και με ιδιοκτησία Σωτήρη Βαρνακιώτη (Υαλοδυναμική) και νότια με ιδιοκτησία Λεωνίδα Θωμά. Τμήμα του άνω οικοπέδου βρίσκεται εκτός του οικισμού της άνω πρώην κοινότητας, το δε υπόλοιπο τμήμα οικοπέδου βρίσκεται εντός του οικισμού της άνω πρώην κοινότητας και επιτρέπεται η δόμηση σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Κατά την επιτόπια μετάβαση (αυτοψία) και αφού έλαβα υπόψη μου την από 16-9-2025 σχετική έκθεση του πιστοποιημένου εκτιμητή κ. Αλέξανδρου Μαργέλλου, κατοίκου Πατρών (Αιήτου 8), Α.Μ. Υπ. Οικονομικών 481 διαπιστώθηκε ότι: Σύμφωνα με τα προσκομιζόμενα στοιχεία το οικόπεδο συνολικής έκτασης 7.359,30 τ.μ βρίσκεται εν μέρει εκτός οικισμού κατά εμβαδό 3.359,30 τ.μ. και εν μέρει κατά το εμβαδόν των 4.000,00 τ.μ. εντός του οικισμού Παραλίας του Δήμου Πατρέων. Το εντός του οικισμού τμήμα διαθέτει πρόσωπο στην οδό Βύρωνος (στην οποία έχει πρόσωπο 32,57μ.) ενώ το εκτός του οικισμού τμήμα διαθέτει πρόσωπο στην οδό Κων/νου Γκρέκα (στην οποία έχει πρόσωπο 47,25μ.). Επί του εντός του οικισμού τμήματος υφίσταται ισόγειο πετρόκτιστο ασκεπές κτίσμα εμβαδού περίπου 40τ.μ. Το οικόπεδο δεν διαθέτει περίφραξη ούτε εσωτερικά ούτε κατά μήκος του προσώπου στην οδό Βύρωνος ενώ κατά μήκος του προσώπου στην οδό Κων/νου Γκρέκα διαθέτει κατά τμήματα πρόχειρη περίφραξη από ξύλα και σιδηροπασσάλους. Στο εκτός οικισμού τμήμα έχουν φυτευτεί προσφάτως ελαιόδενδρα ενώ στο εντός οικισμού τμήμα υπάρχουν διάσπαρτα δένδρα και λιγοστά ελαιόδενδρα. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των 111.000,00 ευρώ.

Κωδικός: 9130