Αγροτεμάχιο Δήμος Ζίτσας

Περιγραφή

Η πλήρης κυριότητα, νομή και κατοχή σε ποσοστό 100% επί ενός αγρού κείμενου στη θέση «Ράχη» του Δ.Δ. Λοφίσκου του Δήμου Πασσαρώνος Ιωαννίνων (και ήδη Τ.Κ. Λοφίσκου του Δήμου Ζίτσας ΠΕ Ιωαννίνων) , ολικής έκτασης 9.000 μ2, συνορευόμενον δε γύρωθεν και εν όλω με ιδιοκτησίες Σταύρου Ζώη, Σταύρου Μπαφέτα, Παν. Χαμόργκα και Γ. Οικονόμου. Το ανωτέρω ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή υπό κτηματογράφηση και φέρει αριθμό ΚΑΕΚ 201790303035. Κατά την επιτόπια μετάβασή μας λαμβάνοντας υπόψιν την από 05/09/2025 έκθεση εκτίμησης του ανωτέρω ακινήτου, διαπιστώθηκαν τα εξής: Το εκτιμώμενο είναι ένα αδόμητο γήπεδο (αγροτεμάχιο) στη θέση "Ράχη" στο Λοφίσκο Ιωαννίνων, ελαφρά επικλινές, εμβαδού 9.000,00 τμ,, (σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης) με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού. Δεν υφίστανται πρόσθετοι πολεοδομικοί περιορισμοί ή ειδικοί όροι δόμησης. Η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση (στη φάση της ανάρτησης) και το ακίνητο έχει λάβει ΚΑΕΚ 201790303035/0/0 με εμβαδόν κτηματογραφούμενου ακινήτου 9.076,33 τμ. Η ιδιοκτησία είναι σήμερα μη καλλιεργήσιμη έκταση, χωρίς περίφραξη αλλά με σχετικά σαφή οριοθέτηση επί του εδάφους, η οποία βρίσκεται κοντά στον οικισμό αλλά δεν προσφέρεται για οικοδόμηση. Τίτλος κτήσης: Το ανωτέρω ακίνητο με ΚΑΕΚ 201790303035, περιήλθε στην πλήρη κυριότητα του οφειλέτη δυνάμει του υπ’ αριθ. 38.023/16-10-2000 συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου του τέως Συμβολαιογράφου Ιωαννίνων Ιωάννη Λέντζαρη, νόμιμα μεταγεγραμμένου στις 23-11-2000 στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Ιωαννίνων στον τόμο 1551 με α.α. 48. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των 5.400,00 ευρώ.

Κωδικός: 2266