Βιομηχανικός / Βιοτεχνικός Χώρος 40 τ.μ. Δήμος Ξάνθης

Περιγραφή

Α) Πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100/100 σε ένα γήπεδο, έκτασης 3.040 τ.μ., που βρίσκεται στη Βιομηχανική Περιοχή Ξάνθης, στο οικοδομικό τετράγωνο δύο (2), το οποίο οικοδομικό τετράγωνο δύο (2) συνορεύει νοτιοδυτικά με την οδό επτά (7), νοτιοανατολικά με την οδό τρία (3), βορειοδυτικά με την οδό ένα (1) και βορειοανατολικά με την οδό οκτώ (8), το δε γήπεδο συνορεύει νοτιοδυτικά με την οδό επτά (7), βορειοδυτικά με ακίνητο ιδιοκτησίας «Τυπόγραμμα» και νοτιοανατολικά με χώρο ιδιοκτησίας ΕΤΒΑ, εντός του οποίου υπάρχει κτίσμα (κτιριακές εγκαταστάσεις) 800 τ.μ. περίπου που αποτελείται από δύο γραφεία, χώρο εστιατορίων, χώρο έκθεσης εμπορευμάτων, δύο τουαλέτες, αποθήκη και χώρο παραγωγής (εργαστήριο). Σύμφωνα με το ΚΓ Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης το άνω γεωτεμάχιο φέρει ΚΑΕΚ 370110543003/0/0, βρίσκεται στη θέση Εύμοιρο ΒΙ.ΠΕ. Ξάνθης ΟΤ 2, εμβαδού 3.040 τ.μ., εντός του οποίου υφίσταται ένα ισόγειο κτίσμα εμβαδού 800,00 τ.μ.. ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΝΕΙΑ ΟΤΙ Σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης εντός του ανωτέρω οικοπέδου υπάρχουν κτιριακές εγκαταστάσεις 800 τ.μ. περίπου που αποτελούνται από δύο γραφεία, χώρο εστιατορίων, χώρο έκθεσης εμπορευμάτων, δύο τουαλέτες, αποθήκη και χώρο παραγωγής (εργαστήριο). Σύμφωνα με το ΚΓ Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης το άνω γεωτεμάχιο φέρει ΚΑΕΚ 370110543003/0/0, βρίσκεται στη θέση Εύμοιρο ΒΙ.ΠΕ. Ξάνθης ΟΤ 2, εμβαδού 3.040 τ.μ., εντός του οποίου υφίσταται ένα ισόγειο κτίσμα εμβαδού 800,00 τ.μ.. Σύμφωνα με την εξωτερική αυτοψία εντοπίστηκε ότι πρόκειται για μία επαγγελματική εγκατάσταση αποτελούμενη από δύο επιμέρους κτίρια το ένα δίπλα στο άλλο, τυπικής κατασκευής και καλού βαθμού συντήρησης. Πιο συγκεκριμένα, οι κυρίως χώροι παραγωγής αποτελούνται από μεταλλικό σκελετό, πλαγιοκάλυψη και επικάλυψη μεταλλικής στέγης από βιομηχανικό πάνελ πολυουρεθάνης. Στην είσοδο της μονάδας υπάρχει ένα ισόγειο κτίριο το οποίο έχει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και πλαγιοκάλυψη επιχρισμένης οπτοπλινθοδομής και έχει πιθανόν χρήση γραφείων. Επιπλέον, ο περιβάλλων χώρος του εκτιμώμενου ακινήτου είναι πλήρως διαμορφωμένος με ασφαλτοστρώσεις στο μεγαλύτερο τμήμα της ακάλυπτης επιφάνειάς του, δενδροφυτεύσεις και ήπιες κηποτεχνίες κατά μήκος των ορίων του οικοπέδου, ενώ εντός αυτού υπάρχουν θέσεις στάθμευσης για τα οχήματα της εγκατάστασης. Τέλος, το υπό μελέτη ακίνητο οριοθετείται από τις όμορες ιδιοκτησίες και τα όρια της οδού 7 στην οποία διαθέτει πρόσοψη μέσω περιμετρικής μεταλλικής περίφραξης η οποία εδράζεται σε χαμηλό τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος με ευμεγέθη συρόμενη μεταλλική θήρα εισόδου στην πρόσοψή του επί της οδού 7. Κατά την αυτοψία, διαπιστώθηκε, με επιφύλαξη βέβαια, ότι η εκτιμώμενη μονάδα σήμερα βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30 % της τιμής 1ης προσφοράς, δηλαδή ποσό ευρώ 69.511,20€

Κωδικός: 6977