Αγροτεμάχιο με κτίσμα 128.50 τ.μ. Δήμος Πατρέων

Περιγραφή

Αγροτεμάχιο αρδευόμενο με το επ' αυτού ισόγειο κατάστημα, έκτασης (του γεωτεμαχίου) 3.128,50 τ.μ., κατά τον τίτλο κτήσεως και 2.973 τ.μ. κατά τα φύλλα του Κτηματολογικού Γραφείου Δυτ. Ελλάδας, που βρίσκεται στη θέση «Σαρδελή», Δ.Δ. Κρήνης, Δ.Ε. Μεσσάτιδος, Δήμου Πατρέων, Π.Ε. Αχαΐας, Π.Δ.Ε., εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός οικισμού, εντός ζώνης οικισμού Οβρυάς, πρώην Δήμου Μεσσάτιδος, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, βρίσκεται εκτός Ζ.Ο.Ε. & Γ.Π.Σ., με πρόσοψη σε Δημοτική (πρώην Κοινοτική) Οδό, ήδη φέρων όνομα Σαρδέλα αρ. 63. Φέρει αρ. ΚΑΕΚ 061160103039/0/0. Συνορεύει : Βόρεια με αρδευτικό αυλάκι και πέραν αυτού με ιδιοκτησία Παπαλάμπρου και εν μέρει με ιδιοκτησία Παπαλάμπρου και εν μέρει με ιδιοκτησία Σπανού, Βορειοδυτικά με αρδευτικό αυλάκι και πέραν αυτού με ιδιοκτησία Παπαλάμπρου, Δυτικά με αρδευτικό αυλάκι και πέραν αυτού με ιδιοκτησία Σταθόπουλου, Νότια με αρδευτικό αυλάκι και πέραν αυτού με ιδιοκτησία Τζουραμάνη και Ανατολικά με δημοτική οδό. Στο παραπάνω περιγραφόμενο ακίνητο ήτοι γεωτεμάχιο έχει ανεγερθεί δυνάμει της με αρ. 741/1.12.1994 άδειας οικοδομής της Νομαρχίας Αχαΐας (Πολεοδομικό Γραφείο Πατρών), ισόγειο κατάστημα (χώρος καταστήματος και ψυγείο) επιφανείας 104,00 τ.μ., με πατάρι (χώρος γραφείων και χώρος έκθεσης και πωλήσεων) επιφανείας 54,08 τ.μ., που φαίνονται στην από Ιουλίου 1994 κάτοψη του Πολ. Μηχανικού Γ. Δημόπουλου. Σύμφωνα με την 509/2025 Απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αχαϊας διορθώνεται και συμπληρώνεται η υπ' αριθ. 305/ 31-07-2024 έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης και το υπ' αριθ. 309/ 02-09-2024 απόσπασμα αυτής, ως προς την περιγραφή του ακινήτου, ήτοι 1) Το αγροτεμάχιο (γήπεδο) έχει πρόσωπο 85,95 μ. στην οδό Σαρδελά και 53,66 μ. σε ανώνυμη οδό. 2) τα κτιριακά επικείμενα του γεωτεμαχίου περιλαμβάνουν: α) ισόγειο κτήριο, εμβαδού 104 τμ. με υπόγειο εμβαδού 104 τμ. και πατάρι - κατοικία, εμβαδού 104 τμ. β) Ισόγειο μεταλλικό κτήριο, εμβαδού 200 τμ., με πατάρι - γραφείο εμβαδού 53,94 τμ., γ) υπάρχει αυτοτελής κατασκευή τριών ψυκτικών θαλάμων, εμβαδού 81,25 τμ. συνολικά, με ύψος 2,5 μ. και πάχος πάνελ 0,10 μ. τμηματικής κατασκευής από το 2007 έως το 2010, δ) ο ακάλυπτος χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος σε έκταση 1.000 τμ. περίπου και το υπόλοιπο είναι ελαιώνας. Το γήπεδο είναι περιφραγμένο πλήρως στα όρια συνολικού μήκους 245 μ. με μάντρα από σκυρόδεμα και στέψη από συρματοπερίφραξη. Στον ακάλυπτο χώρο υπάρχει μπάρμπεκιου εμβαδού 14,84 τμ. , με φύτευση και πλακόστρωτους διαδρόμους κυκλοφορίας και στέγαστρο σκίασης αυτοκινήτων. Επίσης με την ίδια απόφαση διορθώνεται η άνω έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης και το απόσπασμα αυτής, καθώς και η υπ’ αριθ. 1005/7.4.2025 πράξη μου δήλωσης - συνέχισης πλειστηριασμού, ως προς την αξία του κατασχεθέντος ακινήτου από 200.000 ευρώ στο ποσό των 358.000 ευρώ. Ως εγγυοδοσία την οποία πρέπει να καταθέσει ο πλειοδότης που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό, ορίζεται το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των 107.400,00 ευρώ.

Κωδικός: 9114