(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Αθήνα Βόρεια/Νέα Ιωνία - 88 τ.μ, 3 Υ/Δ, 307.000€

Νέα Ιώνιά, Πευκάκια, νεόδμητο διαμέρισμα των 88 τ.μ. 6ου ορόφου, κατασκευής του 2025-2026 με 3 Υ/Δ. Το διαμέρισμα θα παραδοθει τον Σεπτέμβρη του 2026. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, τραπεζαρία, σαλόνι, open plan κουζίνα, 2 μπάνια, μπροστινή βεράντα (17,00 τμ) που καλύπτει τη κουζίνα και το σαλόνι και ένα μπαλκόνι στο πίσω μέρος με 9 τμ που εξυπηρετεί τα δυο υ/δ, εσωτερική αποθήκη, δυνατοτητα δημιουργιας 3ου υπνοδωματιου, αποθήκη υπογείου 10+τ.μ. Είναι πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως και πολύ φωτεινό. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά στα αλουμίνια, προεγκατάσταση για συναγερμό με δυνατότητα πρόσθετων λειτουργιών όπως smart home. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους θα είναι γρανίτοπλακακια μεγάλού μεγέθους. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με σύγχρονες προδιαγραφές, όπως θερμομόνωση 8 εκ. με γραφιτούχο υλικό και έγχρωμα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια της ALUMIL, θερμαίνεται με αντλία θερμότητας με διπλή λειτουργεία ( ψύξη θέρμανση) η οποία το καλοκαίρι λειτουργεί και σαν μονάδα ψύξης, σε συνδυασμό με τα ειδικά σώματα καλοριφέρ (fun coil). φωτισμός LED, δυνατότητα επιλογής κουζίνας και επιλογής πλακιδίων σε όλο το διαμέρισμα. Πολλές άλλες λεπτομέρειες που δεν μπορούν να αναφερθούν όλες όπως εντοιχισμένο καζανάκι, κρεμαστή λεκάνη κ.α. Το διαμέρισμα έχει παρκιν πυλωτής Η σωστή διαρρύθμιση των χώρων που εξασφαλίζει την ομαλή σύνδεση των διαφόρων λειτουργιών, η τοποθεσία και ο περιβάλλοντας χώρος το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και για επένδυση, δεδομένου ότι η συγκεκριμένη περιοχή αυξάνει συνεχώς την επενδυτική δυναμική της. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο , κοντά στις δημοσιές υπηρεσίες, άμεση πρόσβαση σε supermarket, πάρκα, κέντρα ψυχαγωγίας, σχολεία, ΜΜΜ (150 μέτρα από σταθμό ΗΣΑΠ Πευκακια) . Hellenic Private Listings, Τηλ. Επικοινωνίας: 2106032022, email: info@hplrealestate.gr